もともと「賃貸で入居したい」と思っていたマンションが、99万円で売りに出された。
私は「なんという幸運！ このマンションとは格別のご縁があるんだ」なーんて、感激していたよ。
2013年1月 売買契約
内覧・申込金支払いから10日後、売買契約書に署名捺印する。
ものすげえぶ厚い「重要事項説明書」に仰天した。厚み1センチぐらいあるかね。
す、すごい書類ですねえ。
不動産屋さんああ、はい。
99万の物件でも、1億円でも、書類の中身はおんなじですからね。
す、すいません。申し訳ないです。
だってねえ、不動産屋さんに支払う「仲介手数料」って、51,975円なんだよね。
なんやねん、それ？
賃貸アパート仲介のほうが、不動産屋、儲かるじゃん、みてえな額でさ。
ほんま、99万なんて、中古の軽自動車かよっ?!なのにさ、はい、億ションとおんなじ手間かけさせちゃってねえ。
けれども、不動産屋のKさんは、とても行き届いた対応で、鍵交換業者の探し方まで教えてくれた。
あ、「この業者がいいですよ」とか、やらないんだ。エラいなあ。
それで、午前中に私がまず署名した売買契約書を、Kさんはすぐ売り主さんのところへ持って行ったらしい。
当日の夕方、Kさんが私の自宅にわざわざ届けに来てくれた。
見ると、もうちゃんと「売り主さんの署名・捺印」があった。
へええ、これで中古マンション、買えちゃったのか。すっげえかんたん。
2013年2月 物件の引渡し｜売り主さんのありえない態度に震えあがる！
とくだん何事もなく、引渡しの日がやってきた。
不動産屋さんの店舗へ、さすがの私も早めに行き、司法書士先生も来られて、席についていた。
しかし、売り主さんがなかなか現れない。
まあ、だが、20分ほどのちに、売り主さんご夫婦が到着した。
一同、売り主さんのほうを眺める格好になっていたものの、ご主人は、クルマを降りると、つかつかとやってきて、不動産屋のドアをグイッと開けた。
バァン！と大きな音を立てて、ドアがはねかえる。
私は、ギョッとした。
不動産屋のKさんが、売り主さんに「どうもこのたびは」とあいさつされたが、ご主人は無言だ。
私は、一瞬迷ったが、いちおうご主人のほうへ向き直って、「お世話になります」とアタマを下げた。
しかし、ご主人は、私の姿をチラと見ようともせず、空いているイスにドッカと腰を下ろすと、カバンからガサガサ書類を取り出し、机のうえに乱暴に放り投げた。
これはもう、だれが見ても、
「こんなハシタ金で売る気はなかったんだよ！ おめえら、ええ加減にせえやっ！」である。
まあ、そりゃそうだ。いくらワンルームであっても、鉄筋コンクリのオートロックマンションなのだ。
たしかにね、99万で処分するのは、しのびないよなあ。
ご主人がカンカンに怒っているのは、火を見るよりも明らかだったので、一同全員、猛スピードでやることだけやっちゃおう、みたいな雰囲気になった。
で、はい、ここに記入してください、はい、ここにハンコ、はい、おカネ、〇円はこっちへ、〇円はそっち、ほい、領収書、ほれ、ここ書いてハンコ押して。
みんなで、わーっと書類とおカネを、あっちやってこっちやって、そうこうしているうちに、残金90万円を受け取ったご主人は、さすがにその枚数だけは、一枚ずつ丹念に数えていた。
その最中、奥さんが私に、そっとていねいに渡してくれたモノがあった。
ゆるいさん、これ、マンションの鍵ですよ。
その様子は、ご主人の態度を気遣ってくれているようでもあり、私はホッとした。
嵐が過ぎ去ったあと
バタバタバターッと、15分ぐらいで、引渡し手続きが終わるやいなや、売り主さんご夫婦は、すぐさま立ち上がって、不動産屋を出て行った。
結局、ご主人はひと言もしゃべらなかった。終始無言だった。
さすがに、司法書士先生が、不動産屋のKさんに、「あのう、どうしたんですか？」と尋ねた。
不動産屋さんええと、まだ他にも物件を、いくつか持っているかたなんです。
ああ、なるほどねえ。
つまり、たぶん不動産投資が、どれもウマくいかなくて、ハラが立ってしゃーないわけね。
けど、奥さんは落ち着いていたなあ。
そんなふうに当たり散らしているご主人に、ちっとも巻き込まれていなかった。
でも、ちゃんとご主人の気もちをわかってあげているようでもあり、しかし同時に、私にも配慮してくれた。
いま思い出しても、やわらかい佇まいが、すてきなひとだったなあ。
買ったばかりのマンションへ行ってみる
不動産屋さんをあとにして、私は、そのままマンションへ直行した。
なにはともあれ、もはや自分のものとなったのだ。
ちっさいワンルームは、冷え冷えとしていた。
寒さに参りながらも、ひと通りメジャーであちこち寸法を測る。
トイレの給水管から水漏れしていたので、元栓を閉めておく。網戸は破れ放題。
なにかと痛んでいるなあ。
荒れてすさんだ部屋は、そう、ちょうどさっきのご主人のようだった。
古めかしい3点ユニットバスもイヤだな。キッチンの電熱コンロもありえない。
鉄製折れ戸も、大キラい。なんで、洗濯機置き場に折れ戸があるのさ？
コンセントの位置も、ぜんぜん合わない。室内、コード引き回すなんてやりたくない。
さぁて、それじゃあ、つぎはリフォーム開始だね。
